O edifício localiza-se na Rua Conde de Avelar, S.Martinho-do-Porto em estrutura urbana consolidada. A implantação em “L” organiza espacialmente os espaços públicos. O vazio visível no alçado da rua principal, consiste num espaço livre de acesso ao público em geral e visa ser um prolongamento da via pública onde se localiza o acesso em rampa aos pisos de estacionamento e as entradas  laterais ao edifício. Ao mesmo tempo, encerra o espaço colectivo do condomínio destinado aos proprietários usuários do edifício.

Apartamentos da Classe Energética A e A+. Uma comercialização GETEP-MEDIA com valor garantido.

O edifício proposto desenvolve-se em 6 pisos e destina-se, maioritariamente, a habitação plurifamiliar. Os dois pisos abaixo da cota de soleira são  destinados a estacionamento em parqueamento e os quatro pisos elevados destinam-se a 21 unidades de habitação e 4 unidades de comércio.

O edifício manifesta-se, acima da cota térrea, através de uma volumetria, disposta em “L” que acompanha a rua principal (poente) e o alçado sul.

 Esta disposição permite criar um espaço público ao longo da área de intervenção onde se localiza a rampa de acesso à garagem e as duas entradas do edifício, ao mesmo tempo que encerra o espaço colectivo do condomínio.

A opção pelas entradas laterais permitiu libertar espaço ao nível do rés-do-chão para as unidades comerciais. Existe também a vantagem de dotar este espaço público com circulação pedonal uma vez que este foi criado principalmente para a iluminação dos apartamentos. Neste sentido,  a circulação pedonal e a zona de estar favorecem-se mutuamente.

 A imagem dos alçados foi idealizada partindo do princípio de que se pretendia dotar as salas/ cozinhas com amplos vãos envidraçados associados  a varandas projectadas sobre o espaço público. Neste sentido, é perceptível na fachada a localização das áreas comuns do apartamento, que foram simultaneamente realçadas pela utilização de um revestimento de tijolo. O pano da fachada, no entanto, é predominantemente pintada a beije, com um revestimento em mosaico de grés de cor castanha nos dois primeiros pisos. O revestimento a tijolo são zonas de excepção e só acontecem em elementos salientes em relação ao plano principal da fachada. As varandas são  interrompidas na zona dos quartos proporcionando movimento à fachada. Esta linha é reforçada no remate da cobertura através de uma

 cornija formada pela própria laje de cobertura e murete.

A distribuição programática de cada piso será a seguinte: . Piso (– 2) : garagem com 25 unidades de estacionamento em parqueamento; . Piso (– 1) : garagem com 23 unidades de estacionamento em parqueamento; . Piso 0: 3 Apartamentos T2 e 4 unidades de comércio; sala de condomínio/ sala de jogos; logradouro; . Piso 1: 5 Apartamentos T2 e 1 Apartamento T3; . Piso 2: 5 Apartamentos T2 e 1 Apartamento T3; . Piso 3: 5 Apartamentos T2 e 1 Apartamento T3; . Piso do terraço: sala das máquinas; terraço sem função especifica.